港鐵(00066.HK)昨日公布業績，里昂指其業績好過市場預期，故調升港鐵至跑贏大市評級，同時將目標價由27.5元調升至31.5元。摩通大通則指，港鐵鐵路業務表現穩固，但未來三年物業落成不多，地產收益難有刺激，故重申中性評級，並維持目標價24.9元。