內地上市的龍頭地產股中國萬科，去年純利九十六億幾人民幣，增長三成二。派末期息每股0.13元人民幣。入賬營業額六百七十幾億，增長四成一。毛利率跌2.16個百分點，降到三成。總裁郁亮表示，面對成本上升，毛利率希望可維持在兩成至兩成二，低於過去幾年最少兩成半的水平。他又指，無計劃到港上市。萬科的負債比率去年升到近兩成四，按年升六點五個百分點。郁亮又指，現時樓價回落，資產泡沫減退，但預期內地調控樓市政策不變，以令樓價回歸合理水平，惟難料成交量變化，因去年下半年，內地一線城市成交量跌四至五成，但全國平均交投仍升一成。他又指，貨尾單位價值六十二億元，低於一季的銷量，認為不存在貨尾積壓的問題，未來會按市況訂價，又指土地儲備達到三千五百四十七萬平方米，足夠三年發展。