港鐵(00066.HK)大圍站上蓋項目，今日下午截收意向書，現場所見，最少有五名發展商代表到場遞交意向，包括恆基地產(00012.HK)、新世界發展(00017.HK)、會德豐(00020.HK)和嘉里建設(00683.HK)。恆地代表說，有意獨資發展大圍站項目。新世界物業發展高級經理方文昌表示，集團在區內有發展經驗，亦對港鐵上蓋項目感興趣，不評論競爭會否很大。他說，未落實傾向獨資或合資，要視乎招標文件詳情。他又表示，不擔心新一屆政府上場會影響樓市。市場對大圍站上蓋項目的地價估值，介乎一百二十九億六千萬至一百四十四億元，即每呎樓面地價約四千五百至五千元，總投資額料達二百九十億元。項目佔地約五十二萬平方呎，可建樓面面積有近二百八十八萬平方呎，擬興建八幢住宅，合共提供二千九百伙，並無設有限呎及限量條款，而且可按舊制發水，是本年度首個推出招標的港鐵項目，預計二零一八年前分期落成。