金管局總裁陳德霖表示，樓市經過去年六至七個月的調整後，近月再度升溫，包括每月交投重上逾萬宗水平，惟目前看不透樓市前景，亦須視乎歐債危機發展對樓市以致經濟的影響。他強調，會觀察未來數月的市況變化，如果樓價及交投量都顯示整體樓市延續上升周期，局方將會採取適當措施。

陳德霖指，樓市在今年二月開始回復暢旺，但樓價升穿九七年水平，並不一定代表樓市發展不健康，他認為衡量樓市發展，須參考一籃子的指標，包括市民的供樓負擔能力，樓市成交量、摸貨宗數、及銀行信貸狀況等。