美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，政府准許部份白表買家，明年免補地價購買二手居屋，將刺激今年下半年居屋的樓價及成交量，他估計在年底前，居屋樓價升百分之五，並預期隨著白表買家入市，明年二手居屋交投進一步轉趨活躍，估計居屋流通率將提高一點五個百分點，升至百分之三點七。劉嘉輝表示，居屋針對月入三萬元以下的家庭，而且政府推出「置安心」計劃，並增加限量限呎地皮供應，將對約二百萬元的私樓影響最大。