有物業顧問指，隨著國際品牌進駐及搶靚舖位，令本港商舖租金持續上升，估計到2014年，本港旺區商舖租金，將會超越紐約第五街，成為全球之冠。高力國際香港商舖服務董事麥海倫表示，中環連卡佛大廈面積三萬呎的地舖，現由瑞典服裝品牌H&M，以月租五百五十萬元租用，惟明年租約到期後將須另覓舖位搬遷，因為西班牙服裝品牌Zara，以一千一百萬港元月租，明年進駐這個位於中環皇后大道中的舖位。高力國際早前針對一線服裝店舖集中地，調查商舖租金水平，全球最貴的商舖租金，是美國紐約第五街，每月呎租一千七百港元，按年升幅兩成二。排第二的為本港中環皇后大道中舖位，每月呎租一千一百八十港元，升幅三成半，排第三位的是尖沙咀廣東道，升幅亦有約三成。