陽光房產信託基金(00435.HK)行政總裁吳兆基，接受本台專訪時表示，受惠於自由行效應，去年零售樓面的租金收入升一成，未來會投資三至四千萬元，分三年翻新將軍澳新都城廣場一期，主要由於看好區內人口增長。公司早前以七千八百幾萬元，出售一個北角舖位，吳兆基指，主要是這舖位的淨回報率僅兩厘六，遠低於公司五厘六的股息率，未來會續考慮出售低回報的非核心資產套現，亦會考慮發債融資，以便在非核心區收購寫字樓或商場物業。寫字樓方面，陽光房產持有的十二幢商廈，主要為乙級寫字樓，分佈在灣仔、北角及佐敦，出租率維持在九成八。吳兆基指，本港商廈供應持續供不應求，加上部份企業租客由核心商業區，搬到其他區份，相信非傳統商業區的商廈租金收入續增。