長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉認為，啟德發展區內的體育城，應該轉為興建公屋居屋，他認為，社會問題有緩急次序之分，現時房屋問題最為迫切，估計涉及的二十公頃土地，可以興建二萬五千個單位。蔡涯棉又說，立法會如要押後討論新界東北發展計劃，是無視公屋輪候冊市民需要，他又認為現時普遍房屋項目地積比偏低，社會應要反思，如何平衡住屋需要和對低密度的要求。

運輸及房屋局副局長邱誠武表示，尋找土地要有社會共識，不可長官說了算，長遠房屋策略委員會，亦要和社會互動。他又說，任何事都要付代價，如要提升居住環境，可能要考慮鄉郊環境要有新的平衡。