城大建築科技學部高級講師潘永祥表示，本港經濟放緩，外圍經濟亦存在風險，認為政府推出穩定樓價的新措施，有效阻止外來資金投入樓市，亦降低本港業主放盤進行炒賣獲利的意慾，有效壓抑炒賣需求。潘永祥不認為措施會令業主減慢放盤，變相令二手住宅供應減少，但預期本港樓價或會在三個月內下跌一成，成交量亦會減少。