交通銀行香港首席經濟師羅家聰認為，近期樓市升溫的主因，是美國聯儲局推出新一輪量寬後，利好樓市氣氛，刺激本地資金入市，但並非有大量外來資金流入樓市。他認為，政府的新樓市措施短期內對樓價有壓抑作用，有效減少炒賣情況，預期本港樓市將逐步降溫，認為措施適合。他指，若果樓市持續升溫，未來政府或可考慮推出物業空置稅，但推行有難度，例如需要釐訂空置的定義，當局要小心考慮。