證券商麥格理認為，香港政府最近推出的房地產調控措施較為嚴厲並將奏效，短期內將導致一手樓市場的需求和價格，分別下滑兩成和一成，但對二手樓市的影響可能較小，料會導致銷售量下跌，但價格保持穩定。麥格理相信，若樓價持續上升，港府下一步可能將額外的買家印花稅徵收範圍，擴大至擁有多套住房的業主。重申對本地地產股的減持評級，因為本港樓市已嚴重過熱並需要推出嚴厲措施去降溫。大和表示，考慮到港府推出房地產調控政策的短期影響，建議投資者停止增持地產股，將焦點轉向買入收租股。報告指，近幾個月收租股的表現不如地產股好，但中環地區寫字樓需求疲軟主要是週期性因素，而非結構性的原因，認為收租股的股價已消化了市場對寫字樓和零售物業市場的擔心。首選收租股包括九龍倉(00004.HK)和希慎興業(00014.HK)。