中原地產創辦人施永青表示，政府在上月底推出兩項調控樓市措施，短期內或令市場對後市變得觀望，令交投量跌三至四成，導致樓價或下跌一成。不過，他認為住宅供應仍然短缺，擔心樓價在明年農曆年後會反彈。他指，現時樓價仍較首次置業人士的可負擔水平，高約四至五成，認為政府不能單靠打擊炒樓措施，令樓價大幅回落，而政府需要增加土地供應，滿足基層住屋需要，才可解決房屋問題。