金管局總裁陳德霖指，樓市是本港最大風險來源，又指即使現時按揭供款比率，遠低於九七年的時候，但樓市涉及的風險不比當年為少，主要是現時息率的上升空間較大。他指，當局自零九年以來，五度出招調節樓市，已令按揭成數及供款佔收入比率等指標回落，令業主及銀行承受的風險下降。不過，長江實業(00001.HK)執行董事趙國雄認為，香港最大的風險不在樓市，而是社會的爭拗，認為香港需要和諧的社會。他又稱，不擔心政府再出招壓樓市，認為政府目標亦是希望樓市長遠穩定。