金管局總裁陳德霖表示，樓市過熱仍是影響本港金融市場穩定的最大風險，因為去年下半年，家庭負債佔生產總值比率已達五成九，接近零二年造出的歷史高位，一旦樓市進入回落周期，這個比率或創新高，意味供樓人士的債務壓力增大。陳德霖今早出席立法會，財經事務委員會時指，要留心利率周期可能逆轉，須審慎管理風險，局方會繼續留意樓市，需要時推出措施。他又指，雖然短期投資市場氣氛明顯改善，股市表現不錯，但歐美日財政及經濟結構不平衡問題未解決，且各國央行更積極量寬，流動資金量大增，經濟風險仍高。若資金持續流入本港及鄰近地區，或造成通脹及資產價升壓力。陳德霖又表示，去年十月起，流入本港的資金增加，金管局多次入市，合共逾一億千元，代表基礎貨幣增加，亦造成資產價升。至於銀行信貸方面，他指去年增長近一成，今年料續溫和增加。