王震宇冀政府不要再推免補地價買居屋名額
財經
發佈時間 2013-02-18 10:54 最後更新時間 2013-02-18 10:54
白表免補地價購買二手居屋計劃今早攪珠。地產市場分析員王震宇認為,這計劃推高了二手居屋價格,又說居屋是滿足投資需求,而非自住需求,認為政府不應再推免補地價買居屋的名額,應轉而透過改革,活化居屋市場,例如由買家承擔補地價,減少業主換樓時所需的支出,買家補地價亦可向銀行借貸。王震宇又預料,下星期三公布的財政預算案對樓市著墨不會太多,因為距離上次出招時間不久,相信政府短期內不會再出招調控樓市,若未來有措施出台,可能會包括調高額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)的稅率,並將SSD年期延長。王震宇又預期,美國政府仍在減債階段,認為在二零一五至一六年前都難有空間加息,又指一旦加息,美國經濟增長將收窄一個百分點。他維持對本港今後兩年樓價累積升兩成的預測。