沙田九肚及屯門住宅地皮明截標
財經
發佈時間 2013-07-25 18:32 最後更新時間 2013-07-25 18:32
政府推售的沙田九肚及屯門住宅地皮明日截標。其中九肚第56區B6地皮,市場估值介乎十二億一千萬至十四億三千萬元,折合每呎樓面地價九千元至一萬零六百元。地盤面積六萬四千平方呎,可建樓面十三萬四千呎。高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為,地皮位處九肚山較低的位置,景觀或會受阻,料每呎樓面地價為九千元,屬市場預期下限。去年投得區內地皮的資本策略,執行董事黃宗光表示,區內地皮所餘無幾,預期將吸引不少發展商競投,集團亦希望再下一城,惟出價或因市況轉差而變得較審慎。至於屯門小秀第55區地皮,市場估值介乎四億七千萬至七億四千萬元,折合每呎樓面地價介乎三千至四千六百元。設限量條款,最少需建一百七十五伙。可建樓面近十六萬呎。