恒隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗指，雖然政府透過增加供應來調節樓市，但因歷史因素，供應短期內難以大幅增加，只好出招調節需求，這點不應從個人或企業層面看待，應以社會整體的健康發展考慮。他又指，十幾年前看好內地發展潛力，故將注意力放在內地市場，因內地競爭較少，坦言這並非看淡香港，集團今年初亦聯同四家發展商，聯手投得東涌一幅商業地。不過，陳啟宗認為，香港市場競爭大，必須在「嚴寒」市況中，才會考慮出手買地，以爭取最佳回報，情況一如1999年至2000年時期，市況極淡時，在幾近沒有競爭下買了幾幅靚地。他指，若這機會再來臨，必定會再次在港買地。