政府推售的沙田九肚第56區578號地皮，及灣仔住宅地皮今日起招標，下月十三日截標。因應昨日批出的九肚地中標價貼近預期下限，有測量師將這幅九肚地估值下調，最新預測成交價介乎三十一億四千萬至近三十五億元，折合每呎樓面地價九千至一萬元。這幅地皮可建樓面近三十五萬呎。美聯測量師行董事林子彬，將對九肚地皮估值調低百分之五，令預測價降至市場預期的下限，他指，主要是政府樓市辣招及外圍因素影響，令市況轉淡，影響地價回落。至於罕有新土地供應的灣仔區，今起標售的住宅地，位於適安街，規模較小，總樓面一萬一千幾呎，市場估值介乎七千八百萬至一億一千二百萬元，折合每呎樓面七千至一萬元。