長實(00001.HK)新例後的首個新盤「昇柏山」，今日公布價單，首批八十二個單位，大約六成是兩房單位，其餘是三房單位，計及折扣優惠，平均呎價八千七百九十二元，最低入場費四百四十七萬元。項目位於荃灣大窩口，一幢有四百零二個單位，兩房單位面積大約五百二十呎，三房單位約七百四十呎，料最快下周一開售。長實執行董事趙國雄表示，這個項目在六月已取得預售樓花同意書，但由於要應付新的一手樓銷售條例，程序較為審慎，因此至今才推售。首批單位提供最高折扣優惠約一成三，以此計算，項目售價較市價低百分之五至六。若首批銷售情況理想，第二批價單將會加價。趙國雄說，新盤數量將增加，利好市場氣氛，由於之前市場缺乏新盤供應，相信積壓了的購買力將再度投入新盤市場。集團旗下有三個項目仍待審批預售樓花同意書，料最快獲批的是位於大埔的鳳園。他預期，雖然政府暫時無意撤回「辣招」，但本港經濟向好和利率穩定，樓價可望平穩。