新鴻基地產(00016.HK)主席兼董事總經理郭炳江表示，集團本月斥資二百幾億買入的上海徐家匯中心地皮，將興建高級寫字樓、商場及酒店物業等，總樓面面積達七百六十萬平方呎，計劃將其中四成出售，預期可帶來二百億元收入，其餘六成樓面將會放租，為集團持續帶來租金收入。他又指，集團現時的負債比率低於一成三，雖然發展項目將會增加負債，惟負債比率不會升至超過兩成。