美銀美林全球研究部大中華區房地產研究主管魏志鴻預計，由於本港一手樓供應增加，政府的樓市辣招，加上美國債息上升削弱買樓收租回報的吸引力，預期明年底本港樓價將較今年二月的高位跌兩成至兩成半，但細價樓的跌幅會少於豪宅。他相信，今季和明年第一季，發展商仍會繼續推優惠賣樓。魏志鴻指，過去幾年本地地產股的表現追不上樓價，現價較資產淨值折讓大，看好未來地產股股價走勢，首選長實(00001.HK)和九倉(00004.HK)，並看好新世界發展(00017.HK)和新鴻基地產(00016.HK)。他又認為，本港地產市場已經成熟，發展空間不太大，建議地產商可向海外發展，包括內地。魏志鴻預期，內地樓價今年升一成，內房股中較看好中國海外(00688.HK)、世茂房地產(00813.HK)和碧桂園(02007.HK)。他指，樓市佔內地經濟增長一個重要部份，政府政策的大方向將是穩定樓市，不會太快放寬調控措施，並會繼續增加供應。他認為，樓市過熱情況主要集中在一、二線城市，但另一方面，「鬼城」問題被誇大了，情況只是出現在小部份城市。