瑞安房地產(00272.HK)透過向房產基金Brookfield，配售認股權證，及中國新天地的可換股永久證券，套現逾三十七億港元，將用作償還債務，並供中國新天地營運及日後收購之用。主席羅康瑞指，仍有意分拆中國新天地上市，但須進一步提升回報率及業務上軌道，並考慮市場條件才可落實。他指，內地地價升令回報率偏低，希望透過引入新投資者，以借助對方的人力資源，令回報率保持在雙位數。他又指，目前瑞房的淨負債率七成半，今年底料降到六成半，希望兩年後降至五成。