評級機構惠譽表示，對明年香港商業地產行業的評級展望為穩定，但某些區域存在下行風險。惠譽預期，中環寫字樓租金將持平或輕微回軟，街舖租金或下跌，但中環以外地區的這兩類物業，租金仍可能上升。惠譽指，明年海外金融機構擴張需求轉弱，將繼續衝擊中環主要商業區的寫字樓租金，雖然中環以外的寫字樓租金可能會上升，但升幅有限，核心和非核心區的租金差距正在縮小。由於奢侈品消費轉弱，加上來自國際品牌的租賃查詢減少，街舖的租金已見頂並將回落。反觀，商場租金將跟隨本港零售銷售額的增長而上升。惠譽預期，大部份接受評級的地產公司可受惠租金上調，租金收入將維持穩定。至於在中環有寫字樓業務的地產公司，租金收入影響將有限。