中原按揭董事總經理王美鳳預期，今年平均按揭息率為兩厘一，較去年低零點一厘，但美國聯儲局明年下半年或退市及資金流走，或令明年按息回升到兩厘二水平。以一個樓價三百萬元的單位、造九成按揭，還款期二十年，每月供款額將增加約一百三十元。她又指，樓市辣招及規管一手樓銷售新例，估計令今年新取用按揭貸款宗數，減少逾兩成，降至六萬宗水平，為有紀錄以來最低，涉及金額將減少一成七，料為一千六百億元，是七年低位。不過，她認為，隨著樓宇落成及發展商續以優惠推盤，預期明年情況將改善，新取用按揭貸款金額及宗數料回升百分之七至十。王美鳳又指，本港銀行今年積極推廣銀行同業拆息按揭計劃(H按)，令H按佔比由少於一成，升至現時的兩成六，但一旦美國退市，銀行同業拆息將現波動，建議業主選用最優惠利率按揭計劃(P按)，避免日後供款負擔大增。