瑞銀料明年本港樓價跌一成
財經
發佈時間 2013-12-12 13:26 最後更新時間 2013-12-12 13:26
瑞銀財富管理投資總監及研究部香港主管何偉華預期,明年港府仍會維持樓市「辣招」,樓價有機會下跌一成,主要因為未來幾年供應增加,而明年按揭利率或上升五十至一百點子,加上樓價仍偏高,是普通家庭年收入的十四倍,因此有調整壓力,但由於發展商有補貼印花稅優惠,內地買家需求仍在,限制了樓價的跌幅。另外,何偉華指,明年恒生指數目標介乎26800至28000點,看好的板塊包括醫療、非銀行金融股、電子商貿和消費股。他指,內銀壞賬撥備將增加,貸款增長亦會減慢,預期明年盈利增長幅度放緩至中單位數。他又預料,明年人民幣升值百分之二,因為內地有經常賬盈餘,而且政治上有升值壓力,加上比起其他地區貨幣有息差,吸引資金流入。