中原地產創辦人施永青表示，樓市辣招增加買家入市成本，相信發展商推盤時仍須透過補貼減辣，料減價幅度一成至兩成，將令樓價今年向下，但因供應量仍不足及經濟續增長，料樓價下跌速度不會太快。施永青認為，政府的樓市辣招雖遏抑交投，但未能將樓價控制在市民可負擔水平，認為當局應檢討措施。基於建築費上升及市場預期樓價向下，他認為政府應將地價下調三成，並加快與發展商的補地價商討，以增加土地供應。他又指，美國聯儲局縮減買債規模，只是減慢放水速度，加上局方表明維持低息，相信不會令資金供應趨緊或按息上升，認為美退市部署暫對樓價影響有限。