由恒基地產(00012.HK)牽頭發展的馬鞍山項目「迎海星灣」，在除夕夜公布了首批價單，恒地營業部總經理林達民表示，項目有海景和鄰近地鐵站，同期沒有相類似的新盤，因此不擔心來自其他新盤的競爭。他指，首批折實後價錢較同區二手樓平，日後將視乎銷售進度，之後的價單可能會減少優惠。林達民指，今個周末會公布銷售安排，下周內開賣，可能一次過推售首批一百七十三伙，至今已接到逾二萬宗查詢。他預期，今年底或明年初會推售迎海三期，而今年主要是銷售市區重建項目，將於月底公布銷售目標。