一手住宅物業銷售監管局專員馮建業表示，不鼓勵發展商以所謂的平均折實價推銷新盤，因並非所有準買家均可享受最大折扣，這做法或會觸犯一手樓銷售條例。他指，發展商亦不應在項目未出價單前，發佈項目查詢數字。推售大型樓盤亦不應採取先到先得方式售樓，避免造成混亂。至於代理亦不可向準買家，提供項目的參考價錢或意向價。馮建業又指，近月發展商已適應新例，市場新盤供應量已見增加，新例實施八個月以來，累計有五十七個項目開售，提供八千三百伙，未來仍有九個項目，涉及一千三百伙將推出。新例實施以來，共發現二十九宗違規個案，其中四至五宗則屬嚴重違規，涉嫌失實陳述及虛假誤導，局方會將調查結果，提交律政司考慮是否檢控。