標準普爾預期，今年本港樓價跌約一成，因為過去的樓價升勢，令市民買樓的負擔比率，降至九七年以來最低，買樓收租的回報亦收窄，加上預期未來幾年按息回升，將增加供樓人士的負擔。標普指，雖然預期樓市向下，但基於供應有限及需求仍大，估計未來十二個月樓價即使調整，跌幅亦不會超過兩成。報告又指，香港經濟基調良好，物業相對價值仍優於內地，相信仍能吸引投資者。報告又預期，本港今年落成單位供應量有一萬五千個。報告又指，本港的地產發展商，面對成本上升及利潤率下降，現金流狀況或轉弱，但相信他們的財力可抵禦市況波動，加上部份發展商有物業收租，帶來的經常性收入可作彌補，估計未來十二至十八個月，發展商仍可保持現有的信用評級。