標普企業評級副董事黃馨慧表示，施政報告反映政府增加土地供應的大方向不變，但長遠供應較集中在公營房屋，而單計未來三年，每年私樓落成量僅約一萬五千伙，相信對樓市影響較輕。對於近期海外基金，包括新加坡主權基金淡馬錫旗下公司，一再在本港標投地皮。黃馨慧說，本港近年住宅及商業地皮供應短缺，有利中長期前景，加上市場開放、投資及營業環境透明，故吸引外資來港，認為這個趨勢將持續。不過，由於本港市場較細，即使來港的外資企業增加，但本港發展商仍是買地的主要力量。