標普企業評級董事符蓓指，內地樓價去年平均升一成，估計今年部分一、二線城市或加大樓市調控力度，當局亦可能正式推出房產稅，惟估計力度只會溫和，估計內地樓價今年升幅會放緩到百分之五。符蓓指，去年多家內房企業銷售超標，但同時普遍過於積極投地，或會導致負債上升。部分擴張過快的內房，今年銷售若未能達標，加上融資渠道收窄，將影響信貸質素，估計人和商業(01387.HK)及恆盛地產(00845..HK)違約風險增加，信貸評級有機會被下調。不過，她指，大型內房企業保持銷售速度，及行業整合將加快，部份大型內房股評級有望調高。