港鐵(00066.HK)重推的天水圍輕鐵天榮站項目，今日下午兩時截標，現場所見，暫收到來自長實(00001.HK)的標書。天榮站上蓋發展項目，市場估值介乎二十億至二十四億五千萬元，折合每呎樓面地價約二千一百至二千五百元。最高可建樓面九十八萬平方呎，料可建約一千六百個住宅單位，商業樓面則有二千幾呎。項目去年推出時沒有收到任何標書，為免再次流標，港鐵取消「分紅制」，發展商毋須就賣樓收益與港鐵分賬，並將原本須由發展商支付補地價金額，改為由港鐵與地政總署商討。