美聯物業首席分析師劉嘉輝指，若政府延長雙倍印花稅(DSD)的換樓限期，將可增加換樓需求，帶動二手供應上升。他又認為，若調整措施可紓緩DSD對樓市的負面作用，但相信不會令樓市炒風重現。
他預期，發展商今年將加快推盤速度，一手住宅成交量可望增加三成，增加到一萬三千伙，惟供應增加，發展商會繼續以貼市價推盤，令二手樓價受壓。
劉嘉輝說，近期人民幣貶值，內地客來港買樓意欲減弱，若趨勢持續，相信當局適當時候可調整買家印花稅(BSD)。他說，首季住宅租金回落百分之零點三，預期隨著樓盤供應量增加，租金繼續向下，全年有機會跌介乎半成至一成。