證券商瑞銀發表報告指，房地產持續下滑將是未來兩年內地經濟面臨的最大下行風險，考慮到今年來房地產活動較之前預計為弱，將對今明兩年內地經濟增長預測，分別下調到百分之七點三和百分之六點八。

瑞銀認為，政府有能力和意願緩和房地產下行帶來的衝擊，包括加大基礎設施投資、放鬆房地產調控，下調經濟預測時已假設房地產跌勢在可控範圍。不過，全球金融危機後中國已經歷了一波房地產和基建熱潮，而且目前整體槓桿率已較高，瑞銀相信，政策支持的空間和有效性與零九至一零年相比已比較有限，估計有一成半的機會率會出現房地產活動大幅下滑、拖累明年經濟增速放緩至百分之五的風險情形。

瑞銀指，即使在樓價沒有明顯回調的情況下，建設活動大幅下滑也可能會嚴重拖累實體經濟，給經濟增長和銀行資產負債表造成衝擊。綜合直接和間接影響，若房地產建設量每降低十個百分點，將拖低經濟增長二點五個百分點。