市建局位於土瓜灣啟明街的「需求主導」重建項目，在「有條件收購建議」有效期屆滿前，獲得超過九成八業主同意出售物業。項目正等待相關的批准，若沒有任何上訴，就可落實推行。
市建局去年十二月，考慮到屋宇署向啟明街45至51號業主發出拆卸命令，決定提前啟動屬第三輪「需求主導」先導計劃的啟明街項目。重建項目面積約五百平方米，會提供72個中小型住宅單位、商業單位及社區設施用地。