政府推售的大埔白石角及啟德住宅地今日中午截標，暫收十份標書。啟德地皮反應較佳，入標的發展商，包括內房企業保利置業(00119.HK)、新世界發展(00017.HK)、華人置業(00127.HK)、會德豐(00020.HK)、百利保(00617.HK)和富豪(00078.HK)合組的財團及K&K Property。至於長實(00001.HK)及信置(00083.HK)同時標投兩幅地皮。

會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦表示，啟德地皮鄰近沙中線，已經將近期政府微調辣招的因素，反映在出價上。

啟德第1H區3號地皮，地盤面積八萬二千幾平方呎，可建住宅面積最多四十萬呎，須興建至少六百三十伙，商場面積八千幾呎，估值介乎二十二億至二十四億七千幾萬，折合呎價介乎五千五百至六千元。

至於面積較大的大埔白石角科研路住宅地皮，地盤面積二十萬八千幾呎，最高樓面七十三萬呎。有測量師指，區內供應較多，加上早前臨近地皮流標，調低估值一成三至兩成，市場估值介乎二十九億至四十億，呎價介乎四千至五千五百元。