經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓預期，政府微調雙倍印花稅換樓期限，以致新盤銷情理想，今年一手樓按揭貸款額，有望倍增至八百幾億元的新高，全年新取用按揭貸款額亦有望上試三年高位，料有二千億元。
至於二手樓方面，受制於業主叫價態度轉強，或影響交投，料二手樓按揭及轉按金額僅為一千六百幾億，僅升百分之三。
她解釋，受惠一手樓市道較旺，本港五月份新申請按揭貸款逾一萬宗，見十六個月高位，期內新批出按揭貸款二百二十幾億，是自去年二月實施雙辣招後，首次重返二百億水平。基於政府微調雙倍印花稅的換樓期限，釋放換樓客購買力，估計下半年樓價介乎五百至一千萬的單位交投會增加，在新造按揭貸款中佔比有機會突破四成。