政府推售的兩幅天水圍住宅限量地皮，由新鴻基以合共四十一億八千幾萬中標，兩幅地作價均符合市場預期，折合樓面呎價均為一千八百幾元。
新地副董事總經理雷霆指，地皮面積大，預計會興建中小型單位，總投資額為一百六十億元。美聯測量師行董事林子彬認為，早前天榮站流標，令外界對地皮估值保守，隨著新界地皮供應持續增加，加上樓價未會大升，地價將會繼續受壓。
這兩幅毗鄰地皮，都貼近濕地公園，原本是預留予房協發展長者屋，但政府為增加住宅供應，改作私人住宅限量地推出，合共提供至少二千四百七十伙。其中面積較大的天瑞路地皮，可建樓面一百二十萬平方呎，最少要起約一千三百伙，中標價二十二億二千幾萬，另一幅相對較細的天葵路地皮，可建樓面亦超過一百萬呎，中標價十九億。