美聯首席分析師劉嘉輝指，今年上半年二手樓價已微升百分零點五，料未來一兩個月二手樓價仍會有輕微上升，主要由於去年九月至今年二月期間，二手交量投低迷，積聚一定購買力。不過，他相信若發展商加快推盤，以及如果美國加息速度快，將令二手樓價下跌。

他又指，自政府微調雙倍印花稅，二手成交已提升至每月四千八百宗。不過由於現時二手樓價比一手貴，一二手溢價今年第二季更錄得負3.8%，預期第三季購買力消耗後，第四季二手成交量會回落至平均每月三千宗。他又認為若發生佔中，將對二手成交有輕微影響，但對樓價影響不大。

另外，去年第四季至今年第二季一手銷售熾熱，成交額達到一千二百億，是自一九九七年以來新高。他又指出，由於一手樓花期延長，料發展商會加快申請賣樓花，未來一手供應會增加，估計全年一手的私樓註冊量達到一萬四千宗，購買力會由二手流向一手。