金管局總裁陳德霖在網上專欄《匯思》發表文章，指九十年代本港樓市火紅熾熱，但這個超級泡沫在亞洲金融風暴時爆破，香港經濟和樓市經歷了超過六年的慘痛調整，是不堪回首的時期。他指，經過不斷反思後認為，要減低資產泡沫爆破的破壞力，就要在槓桿方面著手，以「逆周期」方法壓抑銀行信貸的供應，因應樓市周期演變，採取適當措施去調節按揭信貸的供應。他強調，逆周期措施只是用作減慢樓市上升周期的速度和力度，不可能毁滅周期，局方亦盡可能保障市民置業需求，包括六百萬以下的上車盤仍可以借到七成按揭。
陳德霖說，要確認樓市進入下行周期，才會適當放寛措施，但基於影響樓市的因素複雜多變，所以不大可能估算下行周期何時開始及其速度，或是否是短暫現象，所以局方會密切監察市場變化，適時採取相應措施去調節銀行按揭信貸的供應。