市建局觀塘二至三期重建發展項目，今日截標，局方指初步共收到四份標書，其中新地(00016.HK)、會德豐(00020.HK)及恒地(00012.HK)均獨資入標。

會德豐物業估值及研究高級經理何偉錦指，入標是睇中地皮在市區及鄰近地鐵站。

市建局今次邀請了十間發展商入標，惟少於半數發展商入標。有測量師指，項目規模較大，及商場部份須交回市建局發展，或影響發展商的入標意慾。根據招標條款，發展商的入場費為八十億元；日後賣樓收益，在扣除住宅部分建築成本及地價開支後，利潤須與市建局分成，分紅比例由發展商提出。

這個項目是市建局成立以來最大規模的重建項目，地盤面積二十三萬呎，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，住宅樓面有近一百五十萬呎，提供約一千七百伙。中標的發展商同時要附帶興建公共交通交匯處及休憩空間等設施，非住宅樓面部份有三十五萬呎。中標財團只負責項目住宅部分，商業部分落成後須交回予市建局。