中原地產統計指，全港八十五個大型私人屋苑，上月平均呎租23.2元，按月升百分之一，是十九年高位。研究部高級聯席董事黃良昇指，市民改善居住環境的意慾增強，加上臨近暑假租樓旺季，刺激租務需求，料今季租金將穩步向上。
雖然住宅租金在過去兩個月，累積升幅近百分之三，惟計及首季租金回落，總計上半年，升幅僅為百分之零點九。
十大藍籌屋苑中，上半年有八個屋苑租金上升，沙田第一城建築面積平均呎租升幅最多，達百分之六，其次為麗港城、太古城及杏花村，升幅逾百分之五。反觀匯景花園及海怡半島，呎租就跌約百分之二。