港鐵推出大圍站上蓋項目，邀請有興趣的發展商遞交意向書，今日下午兩時截止。現場所見，暫時收到十九份意向書，分別來自新世界發展(00017.HK)、會德豐(00020.HK)、萬科置業海外(01036.HK)、麗新、英皇國際(00163.HK)、九龍建業(00034.HK)、資本策略(00497.HK)、嘉里建設(00683.HK)及南豐等。

萬科置業香港業務部助理董事林力山指，大圍項目配套完善，會視乎招標條款決定是否合資，亦強調有與其他發展商聯絡。雖然集團上年初，曾與新世界合作標投項目，但他指，不一定繼續合作。

這項目兩年前曾推出招標，當時雖然收到十五份意向，惟有發展商指補地價要求過高，最終即使收三份標書，但港鐵並無接納。市場估計今次重推，補地價估值下調兩成半，料少於一百億元，即每呎樓面地價約三千五百元。

大圍站上蓋項目佔地約五十二萬平方呎，可建樓面近二百八十八萬平方呎，比西鐵南昌站多一成，可興建八幢住宅，提供二千九百個單位。