陽光房地產基金(00435.HK)截至六月底,全年可分派收入增長一成一,升至三億四千萬元。每基金單位末期分派10.4港仙,增加一成三,全年計合共分派兩毫。

期內營業額有六億八千幾萬,增加百分之九。整體物業租用率維持在九成八,寫字樓及零售物業續租租金增長兩成四至兩成七。寫字樓平均呎租為27.5元,零售平均呎租為61.6元,兩者均升百分之九。

管理層預期,未來四年,市場每年有逾二百萬呎新建甲級寫字樓供應,競爭租戶方面將轉趨緊張,但就對零售物業市道審慎樂觀,因未來一年未有大型樓面供應,加上即日來回的內地旅客消費情緒未受影響。不過,若政府落實限制自由行數,不排除會影響租金表現。