金管局指，本港物業市場失衡狀況可能持續一段時間，低息環境及相對緊絀的供應或支持樓價，但將會出現的加息潮將遏抑升勢，甚至帶來下行壓力。報告指，假如按揭利率上升三厘，以二十年期計，供樓負擔將增加逾三成，物業投資及置業的吸引力亦會減低。
金管局在貨幣與金融穩定情況半年度報告中指出，需留意美國聯儲局利率正常化過程，可能增加金融市場波動及影響市場情緒，假如資金流向明顯逆轉，或加劇樓下調壓力。
不過，局方的逆週期措施有助減緩按揭貸款的增長，展望供應料增加，今年新落成住宅料有一萬七千六百伙。金管局指，市民置業負擔能力仍然較弱，樓價與收入比率於第二季，僅略低於1997年的歷史高位，而收入槓桿比率仍在約六成二水平，高於五成的長期平均水平。若按揭利率加三厘，收入槓桿比率會飆升至八成。