一手住宅物業銷售監管局提醒，馬鞍山新樓盤「迎海.星灣御」的準買家，應了解部份單位內的房間用途。銷監局指，根據售樓說明書的「機電裝置數量說明表」，第廿五座三至十九樓的Ａ及Ｈ單位，有主人房或睡房，但在「樓面平面圖」，並無房間標示為主人房或睡房，但就標示為「儲物間１」及「儲物間２」。當中三至七樓Ａ及Ｈ單位內的房間，樓面平面圖顯示的「儲物間１」沒有窗戶，「儲物間２」只設有固定玻璃窗，裝設固定玻璃窗是噪音緩解措施，窗戶不能開啟。準買家如有疑問，應向賣方或地產代理了解。
這個樓盤由恆地、新世界及培新合作發展，首批二百二十伙下周六開售。