規管一手住宅樓銷售的條例已經實施一年半，消委會的研究指，未能杜絕不良銷售手法，包括發展商以擠牙膏方式賣樓，發水票製造銷售假象，以及有代理向準買家發放自製銷售資料，代客墊支和樓盤廣告資料不足等，消委會說感到失望，提出八項建議，包括改善價單安排、檢討現時五個工作天冷靜期，以及「撻訂」沒收5%訂金的安排，認為比起其實國際城市，有關安排對買家是過份嚴苛。
地產建設商會主席梁志堅，質疑消委會的批評，他指發商展賣樓部署，是依足法例，又指不能一次過推售全部單位，要視乎市場吸納情況。梁志堅又指消委會發表報告前，無同商會溝通。