港大經濟學講座教授王于漸指，本港土地成本高，加上發展商轉變土地用途需時較長，政治因素亦令新市鎮發展計劃延遲，令樓價高企。他建議，政府增加改變土地用途的效率，降低規管成本，令中小型發展商較容易入場，以增加供應及促使樓價向下。
王于漸又建議，政府重新審視資助房屋政策，令中低收入家庭擁有自置房屋。他指，目前有三成的公屋住戶，有條件購入所租住的單位，建議政府以建築成本價向公屋租戶出售單位，令本港市民自置物業比例由五成一，在2023年提升至八成三，同時應取消居屋轉讓補地價的規定，增加房屋供應。