中原地產研究部聯席董事黃良昇認為，政府計劃將部分公屋出售予綠表人士及公屋居民，無助增加房屋供應，認為政府應將新公屋優先配予輪候上樓人士。
他又認為，即使政府增加新界的公屋供應，對房屋問題的幫助不大，因為現時不少低收入人士在市區就業，最缺乏的是市區公屋，建議政府重新發展市區的舊公屋，增加地積比率。
施政報告中提到，正研究可行措施，將洪水橋、元朗南、新界北的「棕地」使用者，搬入多層樓宇，推展新發展區，王良昇認為，改劃用途在技術上困難，亦擔心新界區的交通未必可以負荷。