恒生銀行報告指，施政報告提出研究將新界「棕地」用作發展房屋，反映當局增加土地供應的決心，但土地開發過程需時，相信樓市供不應求情況會持續一段時間。
報告指，政府提出將新建公屋出售予綠表人士，目的是令市民買入可負擔的樓宇及協助房委會套現，但相信要減少轉售資助房屋限制，才可增加流通量。
恒生又指，估計到2040年本港社福開支將達五千億元，雖然今次施政報告預留五百億為退休保障之用，顯示應對人口老化問題的決心，但即使每年有四厘回報，這筆錢僅為日後因人口老化導致開支的不足百分之一，相信當局仍要投入更多的資源。